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【小房妹买房记】第008期——2019年没买房的注意啦!2020年运城竟有21个新盘入市!快来看看都在哪?

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因为今年春节的提前,这才1月初,空气中就弥漫着「放假」的气息。

随着年终总结一个Enter键的提交,去年那些“为房消得人憔悴”的朋友们也是整装待发,重新上路。

这不,刚过元旦,朋友圈那些熟悉的flag就已经高高立起,爆瘦、脱单、不熬夜......翘首以待坐等刷屏。

当然,刷屏的不仅仅是朋友圈flag,各大开发商2020年业绩flag,也在即将入市的全新盘中略见苗头,到底哪个区域2020年会迎来爆炸性放量,哪个开发商又会在明年大力推盘?

来,所有有需求的楼粉们,我们往下看。

21个新楼盘待入市

据不完全统计,2020年运城将有21个新盘面世。

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从这些待入市的全新盘中,我们可以看出以下四个特征:

刚需、改善房源较多

在这些项目中,不乏一些“地王产品”比如恒大悦龙台(楼盘详情户型图相册地图0359-6339666(2021)晋商房预售运字第013号运城市恒鑫房地产开发有限公司 )项目,楼面1411元/㎡!从这个楼面价来看,这些产品引领的高端项目,房价或将在今年有个新的突破。

品牌房企“霸屏” 西建、金鑫4大新盘亮相

从品牌来看,本土知名房企依旧是纯新盘的“主力军”,其中,西建、金鑫、鼎鑫供应量最大,都分别有2大新盘亮相。

刚需盘首开或将迎来捡漏机会。

一般来说,纯新盘首开价格是是最便宜的,低开高走。

开发商为了“一炮而红”,在价格上一定会拿出最有诚意的数字吸引购房者的眼球,这些待入市的全新盘对于很多购房者而言,就可以紧盯,多关注,便于以低价入手心仪楼盘。

④从区域来看,以东城区、北城区领衔的这两大片区成为2020年新盘供应的主力军,此外,空港区、开发区、中城区等也有不少新盘将填充。(当然,以上只是初步统计,以开发商实际推盘节奏为准。)

接下来,具体来看下这些主流新盘分布在哪,各有什么特点。

01

北城区供应爆棚,大牌房企云集,8盘或将霸屏楼市

按入市楼盘数量排序,北城区2020年将入市8个楼盘,当之无愧的“房源供应主力军”。

其实,从去年来看,北城区的热度也是毋庸置疑,销量年度“最佳”。

2020年即将上市的这8个项目中,大都出自品牌开发商之手,产品类型和品质应该都不会差,北城区作为运城近年的大热门区域,明年购买的人数必然也不会少,大家有意向北城区的,现在就可以紧盯了。

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02

东城区3盘有待入市,“地王”领衔,引人注目

按入市楼盘数量,排在第二的是东城区,2020年有待入市3盘,东城区现在也是炙手可热,号称运城的"CBD",也是着实引人注目。

过去的一年中,运城最贵地王就是出自东区,227亩,成交价14.8亿元,成交价是652万元/亩,刷新运城楼市新纪录!无论是公示备案价还是土拍楼面价,都是在屡屡创新高。

除此之外,东区的配套设施相对来说是比较完善的,所以也就造成了现在寸土寸金的局面。

总的来说,整个东城区新盘存量少,有点供不应求的意思,去年开盘的楼盘基本上都是开盘即售罄的,所以一旦有新盘入市,感兴趣的可一定要盯紧咯!

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03

空港、中心城区仍是价格洼地

在大运城全面发展的近两年,空港区和中心城区也有不少新盘入市,相对于北区和东区楼盘的遍地开花,这两个区域反而显得更加低调。

空港区的僻静和中心城区的繁华,再加上更容易让人接受的价格,是其在运城楼市占有一席之地的重要原因,2020我们期待新的惊喜!

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结语:以上就是待入市全新盘信息,如果你对哪个项目有兴趣,想了解点具体信息,可拨打楼叔电话:15103591004,也可以文末留言给我们,或添加文末二维码,进入我们的购房群,一起八卦一下


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