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【小房妹踩盘记】——真香!均价4300元起!全龄段学校围绕!这才是运城最被低估的盘!

发布于2021-04-12 编辑:小房妹 阅读(5688)

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说起买房,大家除了考虑地段、配套之外,问的最多的就是学校了。古有孟母三迁,说明周边环境对人的影响是很大的。被名校围绕的楼盘,大家想不想看?今天小编就去该项目实地打探打探。

项目基本信息

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项目名称:上德大学苑(楼盘详情户型图相册地图 0359-6339666(2021)晋商房现售运字第001号上德房地产开发有限公司 )
占地面积:100亩
建筑总面积:26103.91㎡
容积率:2.6
绿化率:42.9%
物业公司:安然物业
物业费:1元/㎡月(电梯费0.35—0.75元)
销售均价:4300元起
交付标准:毛坯
产权年限:70年
开发商:山西上德房地产开发有限公司 
楼盘地址:运城师专对面

销售动态

大学苑在售高层10#、11#楼,建面114—147㎡。10#、11#楼均为18层,2梯2户,3个单元。现在的售楼部的活动是内部认筹中,交10000元抵50000元

交通区位

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项目西侧为运城师范高等专科学校、运城市卫生学校,南侧为运城学院新校区,距离舜帝陵公园仅仅1.3公里,舜帝复旦示范小学,运城市盐湖中学,运城体育馆及待建的中恒教育基地等文化教育机构。

另外交通也是十分便利,四通八达。出门就是16路33路直达市区,距离运城市高速北口只有五分钟车程并且去运城高铁北站也只需15分钟。周边小区比较少所以也不用担心堵车问题。

户型鉴赏

户型小编就找了3个比较经典的户型来分享给大家,都是南北通透的户型,大三房。

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小区实拍

一期已经交付,不少业主已入住。这个3.3的容积率,最高楼层也就18层,看起来一点也不压抑,让人感觉很舒适。下图为小区实拍哟!(小编的拍照技术也就到这了)

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毛坯房实拍

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工程进度

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买房大家比较关注的还有工程进度,大学苑2期的工程进度:12#目前盖到6层,13#盖到4层。10#坑基已挖好,正在打桩,7#打桩已完成。

楼盘整体评价

上德大学苑周边待建的中恒运城国际学校、复旦国际小学、盐湖中学等教育资源,家长最头疼的上学问题在家门口就能轻易解决,估计运城就此一家了。除了100㎡左右的还有38—42㎡的小户型住所,买来在大学城里出租再合适不过了,而且还是现房。在和置业顾问交谈中,小编无意中了解到在建的12#、13#几乎已经卖完了,可真香……
你要说这边没有什么商业配套,那你可就错了。项目附近的感恩广场、以及南风百货,饭店、超市、电影院等场所一应俱全,可满足日常生活所需。
大学城片区目前可以选购的新房着实不多,高新区目前还是运城的房价洼地,想在这边置业或者投资的朋友可以考虑考虑。

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0359-6339666

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